Der Bereich Commercial Real Estate Private Debt wurde 2016 bei Prime Capital gegründet und ist seither überdurchschnittlich gewachsen.
Das Team fokussiert sich auf die Strukturierung maßgeschneiderter Finanzierungslösungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Hierbei stehen insbesondere Fremdkapitalfinanzierungen in jeder Form von Wohnprojekten neben den Assetklassen Büro, Logistik und Einzelhandel (Fachmarktzentren und Supermärkte) im Vordergrund. Bei der Auswahl der zu finanzierenden Immobilien werden sowohl Bestandsobjekte als auch Projektentwicklungen begleitet. Bei Bestandsfinanzierungen werden neben Core vor allem Value-add und Core+ Objekte finanziert. Neben Deutschland richten sich die Finanzierungstätigkeiten auch auf Kern-Europa, wo wir unsere Sponsoren vor allem nach Frankreich, BeNeLux, Österreich sowie in die Nordics begleiten
Ihre Vorteile von Commercial Real Estate Debt
- Ein Investment in CRE Debt bietet Investoren die Möglichkeit, an der Entwicklung des Immobilienmarktes zu partizipieren
- Debt-Investments sind aufgrund der vorgesehenen Sicherheitenstruktur deutlich weniger risikobehaftet als Equity-Investments
- Negative Marktwertentwicklungen von Immobilien haben keinen unmittelbaren Einfluss auf die Debt-Position
- Steigender Bedarf an alternativen Finanzierungsformen, da klassische Darlehensgeber u.a. aus regulatorischen Gründen ihr Kreditvolumen reduzieren
- Attraktive Rendite durch überdurchschnittlich verzinste Immobiliendarlehen bei gleichzeitig moderatem Risiko durch optimierte Sicherheitenstrukturen
Unsere Dienstleistungen im Rahmen von CRE Debt
- Langjährige Geschäftsbeziehung zu lokalen Sponsoren, um attraktive Finanzierungsanfragen exklusiv zu generieren
- Schnelle und effiziente Abstimmungsprozesse hinsichtlich der Prüfung und Genehmigung vorliegender Investmentopportunitäten unter Anwendung eines institutionellen Rahmenwerks analog etablierter Bankenprozesse
- Lösungsorientierte Kommunikation im Falle von Leistungsstörungen in Verbindung mit entsprechender Restrukturierungs-Expertise
- Investmentstrategie berücksichtigt die Sustainable Development Goals (SDG) der UN und überführt diese in unsere Fonds und Mandate
Ergänzend zu unseren Fondslösungen bieten wir auch die Möglichkeit über Einzelmandate individuelle Investitionsprofile zu realisieren.