+++ Prime Capital-Lenwood erhält weitere EUR 200 Mio. für einen zusätzlichen Fonds ihrer Real Estate Mezzanine-Strategien +++
Frankfurt, 19. Juni 2018
Prime Capital-Lenwood konnte für ihre Real Estate Mezzanine-Strategie zusätzliche EUR 200 Mio. von einem deutschen Institutionellen Anleger für ein weiteres Fonds-Vehikel gewinnen. Zusammen mit dem im Spätsommer 2017 aufgelegten Multi-Investor-Fonds wachsen die Commitments in der Mezzanine-Strategie damit auf EUR 300 Mio. EUR an. Die Strategie strebt eine Netto-Zielrendite im oberen einstelligen Prozent-Bereich an und bietet Investoren die Möglichkeit, in attraktiv verzinste Finanzierungen zu investieren, die mit Immobilien besichert sind. Anlageschwerpunkt sind Junior- und Mezzanine-Darlehen zur Finanzierung von Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen in Deutschland. An dieser Strategie können sich Investoren auch weiterhin über den MultiInvestor-Fonds beteiligen, der bereits mit einem dreistelligen Millionenbetrag an den Start gegangen ist. Neben der Real Estate Mezzanine-Strategie verfolgt Prime Capital-Lenwood auch Whole-Loan-Strategien, die Investoren ermöglicht, in komplette mit Immobilien besicherte Finanzierungen zu investieren.
„Private Debt ist deutlich auf dem Vormarsch“, erklärt Andreas Kalusche, Vorstand von Prime Capital. „Das Segment der besicherten Immobilienkredite mit einem loan-to-value über 60% ist eine Nische, die für institutionelle Anleger höchst attraktiv ist. Wir haben mit unserer Mezzanine-Strategie eine Investitionsmöglichkeit eröffnet, die maßgerecht auf die Bedürfnisse der Investoren zugeschnitten ist. Vor allem die Kombination aus Finanzierungen von Projektentwicklungen und bestehenden Objekten erlaubt eine hohe laufende Ausschüttung an unsere Investoren. Das ist ein wichtiger Aspekt für unsere überwiegend institutionelle Investorenschaft. Kredite werden für unterschiedliche Immobiliensegmente ausgereicht, das Feedback der Anleger ist äußerst positiv. Auch unsere neue Whole-Loan-Strategie wird vom Markt gut aufgenommen.“
Um den Zugang zu attraktiven Investitionsmöglichkeiten zu sichern, ist Prime Capital eine Partnerschaft mit Lenwood Capital eingegangen, einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Investmentmanager. Prime Capital ist für das Portfolio- und Risiko-Management sowie für die Auflage und laufende Betreuung des FondsVehikels verantwortlich. Lenwood Capitals Verantwortung liegt in der Originierung, Kreditprüfung und -genehmigung sowie der laufenden Betreuung der Immobiliendarlehen. Die Gesellschaft verfügt über einen langjährigen Track Record im Bereich Immobilienfinanzierung. Das entsprechende Netzwerk zu allen relevanten Stakeholdern im Immobilienmarkt haben die Partner von Lenwood Capital über 20 Jahre aufgebaut.
„Durch unseren guten Zugang zu Immobilienunternehmen, Banken und Projektentwicklern sind wir in der Lage, für Investoren attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit guter Kreditqualität im deutschen Immobilienmarkt zu identifizieren“, erläutert Lenwood Capital Partner Burkhard Schlickenrieder. „Der Zuspruch der Investoren ist groß, was unter anderem auch daran liegt, dass der Investitionsfokus der Strategie in dem Bereich des Immobilienmarktes liegt, der von Banken aufgrund aufsichtsrechtlicher Bestimmungen nur noch eingeschränkt bedient wird und somit hochverzinslich ist. Wir sind erfreut, dass wir mit professionellen Marktteilnehmern bisher vor allem in der Projektentwicklung in sehr guten Lagen der deutschen Top-Städte investieren können.“
Über Prime Capital
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Prime Capital ist ein unabhängiger Asset Manager und Finanzdienstleister, der sich auf die Bedürfnisse institutioneller Kunden fokussiert hat. Die Gesellschaft hat sich auf das Management von Alternativen Assetklassen spezialisiert, mit ausgewiesener Expertise in den Bereichen Absolute Return, Infrastruktur einschließlich erneuerbare Energien und Private Debt. Des Weiteren bietet die Gesellschaft Asset Management Outsourcing an. Prime Capital wurde im Februar 2006 gegründet, beschäftigt in Frankfurt, Luxemburg und London mehr als 75 Mitarbeiter und unterliegt der Regulierung von BaFin, CSSF und FCA.
Derzeit werden von Prime Capital Assets in Höhe von EUR 10,4 Milliarden gemanagt und verwaltet (Stand 31.03.2018).
Für weitere Informationen, Zitate oder Gesprächsanfragen wenden Sie sich bitte an:
Prime Capital AG
Andreas Kalusche, Vorstand
Tel: 0049 69 9686 984 36
andreas.kalusche@primecapital-ag.com
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